Информация

Информация

Какво представляват Акт 14, Акт 15 и Акт 16?

Акт 14  - Приемане конструкцията на сградата – груб строеж (удостоверение по член 181, алинея 2)
Акт 15  - Това е подписан документ от собственика, при приемане на обекта напълно завършен от инвеститора.
Акт 16 -  Всяка сграда, която има Акт 16, означава, че има разрешително за ползване. Този документ се издава след като бъде установено, че строителството отговаря на одобрения инвестиционен проект.

Какво означава акт за общинска собственост?

С този акт  общината установява възникването, изменението и погасяването на правото си за собственост върху недвижими имоти. Това е официален документ, съставен от посочени в закона лица по установена форма.

Какво се има в предвид под базисна цена?

Често срещано явление е базисната цена да е по-ниска от пазарната. Обикновено на тази цена се продават имоти на техните наематели. Разликата между пазарната цена и базисната е , че базисната е нормативно определена според Наредба за базисните цени.

Какво означава временен обект ?

Временен обект са всички сгради и постройки, чието изграждане се разрешава само временно за определен срок от време, само в случаи предвидени в закон.

Как се определя данъчната оценка?

Определя се от данъчен орган по норми, отчитайки вида на имота, неговото местонахождение, площ, конструкция и амортизация.

Какво разбираме под идеални части?

Идеална част  представлява правото на собственост вътху дял или част върху определена вещ. Идеалните части могат да принадлежат на повече от едно лице. В такъв случай всеки от съсобствениците притежава дял от съответната вещ.

Какво означава Неурегулиран поземлен имот?

Това е имот, който не е урегулиран с подробен устройствен план.

Какво означава “отчуждаване”?

В случай на “отчуждаване” имоти, които са собственост на частни лица, принудително стават собственост на държавата, в случай, че държавните нужди не могат да бъдат задоволени по друг начин. Собствениците им могат да се обезщетят предварително по пазарни цени с пари или с друг равностоен имот на отчужденото имущество. Всеки отчужден имот става публична, държавна собственост.

Какво представлява пазарната цена?

Пазарната цена се определя от лицензиран оценител, отчитайки особеностите на имота в зависимост от търсенето и предлагането на пазара.

Какво е ПУП?

Подробен устройствен план (ПУП) е план, с който се определят улиците, кварталите и всички поземлени имоти.

Какво означава Поземлен имот?

Поземлен имот е територия, определена с граници и съобразена с документ за собственост.

Какво се има в предвид под постройка с постоянен статут?

Това са всички сгради, изградени в съответствие с Подробния устройствен план за града и предназначението на съответния поземлен имот.


Какво означава РЗП?

Разгънатата застроена площ  е сборът от застроените площи на всички етажи от основното,  допълващо застрояване на и над терена. В това число влиза и площта на покривното пространство.


Какво означава регулационен план?

С регулационни план се регулира публична държавна и общинска собственост. Урегулират се и имоти на частни лица и се определя предназначението на всеки имот както и застрояването в имотите за застрояване.

Какво разбираме под  УПИ?

Урегулиран поземлен имот е парцел, за който, чрез подробен устройствен план, са определени граници, предназначение и условия за застрояване.